一、離婚房產(chǎn)分割訴訟費(fèi)怎么交
1.離婚案件這類(lèi)非財(cái)產(chǎn)案件,受理費(fèi)在50元至300元間,若涉及財(cái)產(chǎn)分割,20萬(wàn)內(nèi)不另交,超20萬(wàn)部分按0.5%交。
2.申請(qǐng)保全措施的話(huà),依實(shí)際財(cái)產(chǎn)數(shù)額繳費(fèi):1000元內(nèi)或不涉財(cái)產(chǎn)交30元,1000元至10萬(wàn)部分按1%交,超10萬(wàn)部分按0.5%交,最多5000元。
3.以調(diào)解或撤訴方式結(jié)案的,案件受理費(fèi)減半交。總之,離婚房產(chǎn)分割訴訟費(fèi)依具體情況定,當(dāng)事人得按規(guī)定繳費(fèi)。
二、離婚房產(chǎn)分割按什么價(jià)格分割
離婚房產(chǎn)分割一般依以下價(jià)格來(lái)分:
市場(chǎng)價(jià)格:以離婚時(shí)房產(chǎn)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)作準(zhǔn),此價(jià)能切實(shí)反映房產(chǎn)真實(shí)價(jià)值,較為公平合理,能避免因其他因素導(dǎo)致的價(jià)格偏差。
購(gòu)買(mǎi)價(jià)格:婚后購(gòu)的房產(chǎn),可按購(gòu)買(mǎi)時(shí)價(jià)格加上增值部分來(lái)計(jì)算,如此能彰顯夫妻在房產(chǎn)上的共同投入。
協(xié)商價(jià)格:雙方協(xié)商確定價(jià)格,只要是雙方真實(shí)意愿且不違法律規(guī)定,就是可行分割方式,能體現(xiàn)雙方自主性。
實(shí)際分割時(shí),會(huì)綜合多因素,像房產(chǎn)取得時(shí)間、出資狀況、貸款情況等。若協(xié)商不成,可訴至法院,由法院依具體情形判決。
三、離婚房產(chǎn)分割和孩子有關(guān)嗎
離婚時(shí)房產(chǎn)分割與孩子通常是有關(guān)的。在很多情況下,房產(chǎn)的歸屬會(huì)考慮孩子的利益。比如,如果孩子年齡較小且需要穩(wěn)定的居住環(huán)境,法院可能會(huì)傾向于將房產(chǎn)判給能給孩子提供更好居住條件的一方。
若房產(chǎn)是婚后購(gòu)買(mǎi),一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在分割時(shí),會(huì)先將房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估出來(lái),然后根據(jù)夫妻雙方的貢獻(xiàn)大小、經(jīng)濟(jì)狀況等因素來(lái)確定各自的份額。如果孩子在該房產(chǎn)中有一定的居住權(quán)益,比如一直在此居住且對(duì)其生活學(xué)習(xí)有重要影響,那么在分割房產(chǎn)時(shí)也會(huì)予以適當(dāng)考慮。
例如,夫妻雙方經(jīng)濟(jì)實(shí)力相當(dāng),但孩子一直跟隨其中一方生活且該方擁有該房產(chǎn)的居住權(quán),那么在分割房產(chǎn)時(shí),可能會(huì)適當(dāng)多分給這一方一些份額,以保障孩子的利益。總之,離婚房產(chǎn)分割與孩子的關(guān)系較為復(fù)雜,需要綜合多方面因素來(lái)確定。
在了解離婚房產(chǎn)分
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